Villa Exceptionnelle au bord de mer

Villa d'exception "les pieds dans l'eau", bien très rare dans le village prisé de Audresselles. Située le long du "chemin des douaniers", la villa développe 187 m² à moderniser intégralement sur une parcelle de 588m². La maison est inondée lumière et la plupart des fenêtres offrent une vue magique surplombant la mer. Spectacle éblouissant par tous les temps. Faire vite !
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

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RÉFÉRENCE : AOBP
TYPE : Maison
PRIX : 780 000 €
Honoraires inclus 2.632% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 760 000 €
VILLE : AUDRESSELLES
SURFACE : 187.00 m²
CHAMBRES : 7
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

356*/11**
* en kWhan/m².an
  
  
11**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 410€ et 6 020€/an (date de référence 15/03/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agathe CHOUKROUN - Responsable d'agences - JLW Immobilier
Agathe CHOUKROUN
03 20 51 50 51
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