Secteur JB Lebas - Type 3 - Parking privatif - Balconnet

Angle rue Solférino / Axe Parc Jean Baptiste Lebas - Dans une résidence sécurisée et entretenue, JLW vous propose cet appartement de type 3 non meublé situé au 2ème étage avec ascenseur. Il développe : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour avec petit balcon, une cuisine séparée meublée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte, branchement lave-vaisselle), un couloir desservant un grand cellier, 2 chambres de 11 et 10m2, une salle de bains avec baignoire (branchement lave-linge) et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'immeuble dispose d'un local à vélo sécurisé. Disponible le 03/02/2025 - Réf AEVF

Disponible à partir du 04/02/2025. Surface du logement : 64.33m². Loyer : 864.00€ + 70€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Ascenseur), soit 934€ charges comprises. Dépôt de garantie : 864.00€. Honoraires locataire : 836€ TTC (dont 193€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 11.30€/m² soit 726.93€. Loyer de référence majoré : 13.60€/m² soit 874.89€. Complément de loyer : 70.00€. Réf : AEVF

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CLASSE ÉNERGIE :

173*/5**

* en kWhan/m².an

5**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

JLW IMMOBILIER - GESTION
03 20 57 72 57

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